 |
鍵交換費用の負担は |
| 国土交通省のガイドラインでは、「賃貸人が負担することが妥当」と書かれています。しかし現状は借主が負担することも多々あります。ガイドラインに「妥当」とあるように、法的にどちらが負担すべきということは定められてはいません。 |
| ●もしも鍵の交換を行っていない物件の場合でも、カギの交換をお願いをしたり、または入居者自身でカギの交換を行っても良いのかを確認しておきましょう（貸主の許可なしに勝手に鍵を交換するとトラブルとなります）。 |
 |
いずれにしてもカギの交換費用は、貸主（大家さん）、借主（入居者）どちらが負担するのかを契約前に確認しておきましょう。 |
| 新品のカギを交換すると、鍵の種類によっても異なりますが、交換費用は「15,000円前後」が一般的です。ピッキング対応の高級なものであれば、2、3万以上するものもあります。 |
 |
鍵を紛失された場合は鍵全部の付け替え費用を負担して頂きます。 |
| 鍵を紛失し、アパートに入れない場合など、日中は不動産業者や大家さんが対応できますが、夜間や店休日など連絡が取れない場合もありますので鍵のレスキューなど、２４時間出張解錠をしてくれる業者もありますので、念の為電話番号等を控えておくと安心です。 |
 |
ほとんどの鍵は３本（５本）が１セットになっていますので、お渡しする鍵はほとんどが１本になります。不安な場合はスペアーキーを作成して下さい。 |